Sự hình thành đồng bộ của các tuyến giao thông chiến lược và làn sóng quy hoạch đô thị đã đưa Hợp Thịnh – cửa ngõ Tây Bắc Bắc Ninh – trở thành điểm đến hấp dẫn của giới đầu tư giai đoạn 2025–2030.
Hạ tầng – “đòn bẩy” bứt phá cho khu Tây Bắc Bắc Ninh
Theo Sở Giao thông Vận tải Bắc Ninh, giai đoạn 2024–2026, tỉnh tập trung hoàn thiện Vành đai 2, nâng cấp Quốc lộ 295, mở rộng các tuyến liên vùng kết nối Hợp Thịnh – Hà Nội – Thái Nguyên. Đây được xem là “cú hích hạ tầng” quan trọng giúp khu Tây Bắc – đặc biệt là xã Hợp Thịnh – chuyển mình mạnh mẽ.
Từ trung tâm Hợp Thịnh, chỉ mất khoảng 40 phút di chuyển tới Hà Nội, 25 phút đến TP Bắc Ninh, và 35 phút đến Thái Nguyên.
Nhờ lợi thế giao thông, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển nhanh về khu vực này. Bộ Xây dựng đánh giá, trong 5 năm tới, Bắc Ninh sẽ trở thành một trong những trung tâm công nghiệp – đô thị lớn nhất miền Bắc, kéo theo nhu cầu nhà ở, dịch vụ và thương mại tăng mạnh.
Hợp Thịnh – tâm điểm phát triển mới ở cửa ngõ phía Tây Bắc
Từng là vùng giáp ranh thuần nông, Hợp Thịnh nay được quy hoạch là khu đô thị – dịch vụ – công nghiệp hỗn hợp trong chiến lược phát triển không gian đô thị Bắc Ninh đến 2035.
Sự xuất hiện của các tuyến cao tốc, đường liên vùng, khu công nghiệp vệ tinh đang tạo nên làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ.
Các chuyên gia của VARs nhận định:
“So với Bắc Ninh cách đây 5–7 năm, Hợp Thịnh đang đi đúng quỹ đạo phát triển tương tự Yên Phong giai đoạn đầu – khi hạ tầng mở, giá đất còn thấp và dư địa tăng giá rất lớn.”
Đây cũng là khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ các cụm công nghiệp – đô thị đang quy hoạch dọc Quốc lộ 295, mở ra nhu cầu an cư và thương mại dịch vụ quy mô lớn.
Thường Thắng Central Park – dự án tiên phong kiến tạo đô thị Hợp Thịnh mới
Giữa bối cảnh hạ tầng bứt tốc, Thường Thắng Central Park do Công ty Dương Kỳ Anh phát triển được xem là điểm nhấn tiên phong trong hành trình đô thị hóa khu Tây Bắc Bắc Ninh.
Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm Hợp Thịnh, liền kề Vành đai 2, kết nối thuận tiện tới Bắc Giang – Hà Nội – Thái Nguyên.
Với quy mô 12,56 ha – 383 lô đất nền liền kề và biệt thự, Thường Thắng Central Park được quy hoạch theo mô hình “đô thị xanh – tiện ích khép kín”, bao gồm công viên trung tâm, trường học, khu thể thao, trung tâm thương mại và quảng trường cộng đồng.
Không chỉ là nơi an cư, dự án còn mang giá trị tích sản dài hạn, phù hợp với xu hướng “mua nhà vùng ven” của thế hệ trẻ hiện nay.
Theo khảo sát của Batdongsan.com.vn, mức giá đất tại Hợp Thịnh – Bắc Ninh hiện vẫn thấp hơn 30–40% so với các khu vệ tinh Hà Nội, nhưng tốc độ tăng trưởng dự kiến sẽ đạt 20–25%/năm trong giai đoạn 2025–2030.
Nhận định chuyên gia: “Hợp Thịnh sẽ là tâm điểm bứt phá tiếp theo của Bắc Ninh”:
“Hợp Thịnh hội tụ cả 3 yếu tố để trở thành đô thị mới: vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và quỹ đất lớn. Khi những dự án đầu tiên như Thường Thắng Central Park đi vào hình hài, khu vực này sẽ bước vào giai đoạn tăng trưởng thực chất.”
Các nhà đầu tư nhận định, với mức giá còn “mềm” và pháp lý minh bạch, Hợp Thịnh đang mở ra chu kỳ tích lũy mới cho thị trường bất động sản Bắc Ninh – nơi an cư bền vững song hành cùng cơ hội sinh lời dài hạn.
Với quy hoạch rõ ràng, hạ tầng đồng bộ và các dự án tiên phong như Thường Thắng Central Park, Hợp Thịnh – Bắc Ninh đang chuyển mình thành tâm điểm phát triển mới của vùng cửa ngõ Thủ đô.
Không chỉ là vùng đất tiềm năng, đây còn là biểu tượng cho xu hướng đô thị hóa bền vững, nơi hội tụ của hạ tầng, con người và giá trị sống hiện đại.
Thường Thắng Central Park – Sống hiện đại, tận hưởng mỗi phút giây.
Hotline/Zalo: 0837.633.622
Website: https://thuongthangcentralpark.com/